В Казахстане ввели новые нормы по залогу долей в жилых проектах. Оформление такой услуги теперь будет осуществляться через централизованную цифровую платформу долевого участия в жилищном строительстве. Это относится к многоэтажным зданиям и проектам индивидуальных жилых комплексов.
Аудиторы будут проверять архитектурный облик Астаны
Что изменится
Регистрация залога долей превратится в официальную государственную услугу. Подать электронную заявку граждане смогут через цифровой сервис. При этом потребуется приложить набор сопровождающих документов.
Для первой регистрации потребуется подать заявление и электронный договор залога. При изменении условий соглашения стороны направят запрос и электронное дополнение.
Также новые положения устанавливают порядок прекращения залога и исправления технических неточностей. Для всех манипуляций действует одна схема: пользователь загружает электронную заявку, предоставляет требуемые документы и получает ответ через цифровую платформу.
Раздача жилья превратилась в уголовное дело в Актобе
Как будет проходить процедура
Система будет фиксировать заявку в день её поступления. Далее оператор проверит предоставленные документы. На проверку отводится один рабочий день.
Если пакет документов полный и сведения точны, договор внесут в систему. Затем заявитель получит выписку в личный кабинет и отправит её на электронную почту залогодателя.
Отказ могут выдать при неполном пакете документов. Также заявку отклонят, если документы уже просрочены. При обнаружении расхождений в данных услугодатель вышлет обоснованный отказ.
Основная часть указателя вступит в силу 10 мая 2026 года. Некоторые положения начнут работать позже — с 12 июля 2026 года.
Новый порядок оформления должен сделать процедуру прозрачнее. Он поможет участникам жилищного строительства официально фиксировать залог долей и быстрее получать подтверждающие документы.