В Алматы состоялось городское собрание‑форум проекта Turgyndar Amanaty при партии Amanat. На встрече рассматривали вопросы управления многоквартирными домами. Участники выдвинули предложения по новому способу решения проблем ЖКХ. На обсуждении присутствовали представители партии, акимата, масляхатов и госорганов. Кроме того, свои идеи высказали эксперты, председатели ОСИ, КСК и управляющих компаний.
В Казахстане запустят льготную ипотеку для энергетиков
Почему тема приобрела особое значение
Алматы продолжает оставаться главным городом страны. Именно поэтому нагрузка на жилищную инфраструктуру здесь выше, нежели в большинстве регионов. В городе nasчитывается множество многоквартирных зданий. При этом значительная часть этих построек относится к старой жилой stock.
Много зданий уже нуждаются в капитальном ремонте. Кроме того, в городе сохраняются недостатки в коммунальных сетях. Еще остаются вопросы, касающиеся лифтов, объектов аварийного характера и сейсмической безопасности. Жители часто обращаются к уполномоченным органам с жалобами. Чаще всего они указывают на проблемы обслуживания, ремонта и работы управляющих компаний.
Поэтому участники форума согласились сосредоточиться не на отдельных действиях, а на системном подходе. Он должен более оперативно выявлять проблемы. Кроме того, такой подход позволит довести решения до конкретных домовладений.
В Алматы меняют правила для представителей КСК
Что предлагает проект Turgyndar Amanaty
Проект Turgyndar Amanaty планирует использовать как постоянную площадку для решения жилищных вопросов. Его задача — не только собирать обращения. Он должен создать понятное взаимодействие между жителями и председателями ОСИ. Также он объединит КСК, государственные органы и коммунальные службы.
В рамках проекта предполагается создать проектный офис при партии. Помимо этого, уделят внимание обучению председателей ОСИ и КСК. Проект также предусматривает сопровождение капитального ремонта. Еще одно направление связано с цифровыми решениями. Наряду с этим планируется развивать обратную связь с населением.
Такой формат должен стать не разовой инициативой. Он станет частью постоянной работы с обращениями жителей. Благодаря этому новый подход поможет быстрее выявлять проблемы в домах. Также он позволит довести решения до конкретного результата.
Ставки по ипотеке разделят: что изменится с июля
Что отметили участники форума
Секретарь партии Amanat Ержан Жылкыбаев обозначил главную цель проекта. Она связана с созданием безопасной и комфортной жилищной среды. По его словам, такие форум‑семинары уже прошли в 11 регионах. Они показали свою эффективность. Именно поэтому этот опыт решили продолжить в Алматы.
В свою очередь, аким города Дархан Сатыбалды подчеркнул важность сферы ЖКХ. По его словам, она напрямую влияет на качество жизни горожан. Он отметил, что жилищный фонд Алматы имеет большой масштаб. Поэтому городу нужны прозрачные правила. Также важны ответственность всех участников и понятная система управления.
Кроме того, по словам акима, в городе более 9,5 тысячи многоквартирных домов. Также в Алматы работают свыше 2,5 тысячи субъектов управления. В связи с этим городу нужен системный подход. Он важен для модернизации и обслуживания жилого фонда.
Также Дархан Сатыбалды обратил внимание на обратную связь с жителями. Он пояснил, что обращения граждан рассматривают поэтапно. При этом работу выстраивают в логике концепции «Слышащее государство».
Инклюзивная среда: новые стандарты и жильё без барьеров
Почему требуется обучение и новые стандарты
Отдельно на форуме подняли вопрос профессионального уровня управленцев в жилищной сфере. В частности, об этом сказала председатель ассоциации КСК «Туран» Бибигуль Жуниспаева. Она отметила актуальность износа инженерных сетей. Также, по её словам, важны энергоэффективность и модернизация старого жилого фонда.
По её словам, с председателями КСК и жителями проводят консультационные мероприятия. Также для них организуют обучение. Благодаря этому участники получают больше практических знаний. Кроме того, такая работа помогает повысить качество управления. Ещё она активнее вовлекает собственников в принятие решений.
В свою очередь, председатель ассоциации КСК Алматы Аркадий Рубцов выделил другую проблему. Он указал на необходимость усилить кадровый потенциал отрасли. По его словам, специалистам нужны современные стандарты. Также им важны знания по подготовке домов к отопительному сезону. Кроме того, управленцы должны лучше разбираться в вопросах безопасности.
Наряду с этим отрасли требуется совершенствование законодательства. Это позволит убрать существующие барьеры. В результате управление жилыми домами может стать более понятным. Кроме того, оно станет профессиональнее и эффективнее.
Жильё для детей-сирот распределяют с нарушениями
Жителям предложили консультации на месте
Во время форума также работала мобильная общественная приёмная. Благодаря этому председатели ОСИ, КСК и управляющих компаний получили консультации напрямую. Жители тоже могли обратиться за разъяснениями. На вопросы отвечали представители госорганов и коммунальных служб.
Кроме того, участникам помогали разобраться в вопросах содержания жилья. Также они получали разъяснения по капитальному ремонту. Еще один блок касался взаимодействия с сервисными организациями. Вместе с тем на встрече обсудили прозрачность работы управляющих структур. Также участники затронули цифровизацию и роль жителей в принятии решений. Дополнительно говорили о связи депутатов с населением.
Таким образом, форум показал потребность в постоянной координации. Проблемы ЖКХ в Алматы требуют не точечных ответов. Особенно это важно для старого жилого фонда. Также это касается аварийных домов и объектов с изношенными сетями. Поэтому городу действительно нужен новый подход.
Все актуальные новости из сферы недвижимости доступны в приложении Homsters