В марте 2026 года в Алматы стоимость продажи подержанных квартир сократилась на 2,6 % относительно февральского уровня. По всей стране цены на вторичное жильё также снизились на 1,5 % за месяц.
Кроме Алматы, самым заметным месячным падением стали Конаев (‑4,7 %) и Тараз (‑1,6 %). При этом рост цен наблюдался в Усть‑Каменогорске (+1,1 %), Кызылорде (+1 %) и Семее (+0,5 %). В Шымкенте, Кокшетау, Костанае, Петропавловске и Туркестане цены остались неизменными.
В марте 2026 по сравнению с мартом 2025 года цены на вторичное жильё выросли на 11,1 %. За первые три месяца года рост составил 12,9 %.
Самый значительный годовой прирост вторичного рынка зафиксирован в Алматы (+15,4 %), Туркестане (+13,7 %) и Актобе (+13 %). В Жезкозгане цены не изменились. Наименьшее повышение отмечено в Конове (+1,1 %), Караганде (+3,1 %) и Атырау (+5,3 %).
Первичный рынок продолжает расти
В марте цены на новые дома повысились на 1 % по сравнению с февральским периодом. Годовой рост составил 16,6 %, а аналогичный показатель за январь‑март также равен 16,6 %. По отношению к четвёртому кварталу 2025 года рост составил 4,1 %.
Наибольший месячный прирост цен на новое жильё зафиксирован в Астане (+2,2 %), Актобе (+1,4 %) и Павлодаре (+1 %). В Алматы цены выросли на 0,4 %, в Шымкенте они остались неизменными. Снижения зафиксированы в Актау (‑1,5 %), Атырау (‑0,6 %) и Конове (‑0,4 %).
Год‑к‑году (март 2025 → март 2025) наибольший рост отмечен в Астане, Алматы и Актобе — более 20 %. В Жезкозгане и Павлодаре цены не изменились. Самый низкий рост наблюдается в Караганде, Семее и Талдыкоргане — около 3,5 %.
Арендное жилье
В марте арендные ставки снизились на 1 % по сравнению с февральским периодом. Годовой рост составил 11,7 %, за январь‑март — 12 %, а по сравнению с предыдущим кварталом — 3,3 %.
Месяц‑к‑месяцу самым значительным увеличением арендных цен стал Талдыкорган (+2,1 %), Кызылорда (+1,8 %) и Костанае (+1,2 %). Наиболее выраженное падение аренды наблюдалось в Усть‑Каменогорске (‑2,6 %), Атырау (‑2,1 %) и Актобе (‑1,9 %).
Без изменений цены остались в Шымкенте, Актобе, Караганде, Уральске и Таразе.
Год‑к‑году наиболее заметный рост арендных ставок зафиксирован в Павлодаре (+35,7 %), Петропавловске (+47,4 %) и Кызылорде (+21,3 %).