В июне 2026 года, по сравнению с тем же периодом 2025 года, средняя стоимость нового жилья в стране osiąгла 617,5 тысячи тенге за м², а на вторичном рынке — 629,7 тысячи тенге за м². Об этом сообщают данные Бюро национальной статистики.
Новостройки в Астане подорожали почти на 20% за год
В июне 2026 года цены на новое жилье в стране выросли на 0,7 % относительно маи и на 14 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Наиболее сильный рост цен на первичном рынке за месяц зафиксирован в Павлодаре (2,5 %), Кокшетау (2,2 %) и Атырау (1,6 %). Единственное снижение отмечено в Конаве, где цены упали на 1,8 %.
По итогам года лидером роста стали Астана (19,4 %), Актобе (18,4 %) и Алматы (14,4 %). Наименьший прирост зафиксирован в Жезказгане (1 %), а в Петропавловске цены остались неизменными.
Средняя стоимость продажи нового жилья по всей стране составила 617,555 тыс. тенге за м². Наиболее дорогие объекты встречаются в Астане (739 тыс. тенге за м²), Алматы (726 тыс. тенге) и Шымкенте (535 тыс. тенге). Наименьшей ценой они обладают в Уральске (327 тыс. тенге), Актобе (356,5 тыс. тенге) и Кокшетау (370,1 тыс. тенге).
Самая дешевая вторичка — в Кызылорде и Таразе
На вторичном рынке цены за месяц выросли на 0,6 %, а за год — на 10,4 %.
Наибольший рост стоимости перепродажи квартир за месяц зафиксирован в Караганде (2,5 %), Кокшетау (2,3 %) и Семее (2,2 %). Снижение цен наблюдалось в Уральске (‑1,9 %), Конаве (‑1,6 %) и Актобе (‑1,5 %).
За год наиболее заметным ростом цен на вторичное жилье обладают Кокшетау (14,3 %), Талдыкорган (13,3 %) и Астана (13,2 %). Единственным городом, где цены упали, стал Конаев, с падением на 0,7 %.
Средняя цена за м² на вторичном рынке по всей стране составляет 629,7 тыс. тенге. Наиболее дорогие регионы — Алматы (749,6 тыс. тенге/м²), Астана (727,4 тыс. тенге) и Атырау (506,5 тыс. тенге). Наименьшие показатели зафиксированы в Кызылорде (342,8 тыс. тенге), Тараже (351,7 тыс. тенге) и Актау (360,3 тыс. тенге).
Аренда подорожала почти на 40% в Павлодаре и Петропавловске
Аренда благоустроенного жилья в июне возросла на 0,4 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 13,4 % относительно июня прошлого года.
За месяц наиболее выражено подорожали арендные ставки в Семе (2,7 %), Конаве (2,4 %) и Павлодаре (1,8 %). Снижение цены наблюдалось в Кызылорде (‑1,3 %), Кокшетау (‑1,1 %) и Шымкенте (‑1 %).
По сравнению с прошлым годом рост арендных ставок был наибольшим в Павлодаре (38,9 %), Петропавловске (35,2 %) и Кызылорде (19,6 %). Самый слабый рост отмечен в Кокшетау (5 %), Уральске (5,5 %) и Жезказгане (7,2 %).
Средняя арендная плата за благоустроенное жилье по всей стране составила 5,1 тыс. тенге за м². Наиболее дорогие рынки — Алматы (5,9 тыс. тенге/м²), Астана (5,7 тыс. тенге) и Караганде (5 тыс. тенге). Самые доступные варианты находятся в Тараже (2,5 тыс. тенге), Туркестане (2,8 тыс. тенге) и Костаране (3,2 тыс. тенге).