В декабре 2025 года по сравнению с ноябрем число сделок купли-продажи недвижимости повысилось на 30% и достигло максимального за три года показателя в 53,1 тысячи операций.
Так, в Мангистауской и Павлодарской областях количество операций возросло более чем на 65%. В Актюбинской области рост составил 50%.
Наибольшее число сделок зафиксировано в Алматы и Астане — 20,6 тысячи, что составило около 40% от общего объема. Наименьшее количество операций проведено в области Улытау — 427 сделок (0,8%). При этом в Атырауской и Кызылординской областях за месяц активность снизилась на 25%.
Рынок за год: динамика роста
По сравнению с декабрем 2024 года рынок увеличился на 6,2%. Самый большой годовой прирост зафиксирован в Жетысу — более чем на 35%. Всего за 2025 год было оформлено 448,5 тысячи сделок, что на 3,6% превышает показатели 2024 года.
Декабрь обеспечил 12% всех годовых продаж. По итогам года лидером стала Астана с ростом более чем на 20%. Положительную динамику также сохранили Жамбылская и Жетысуская области. Напротив, в Атырауской и Западно-Казахстанской областях годовая активность снизилась более чем на 12%.
Спрос на типы жилья: лидерство однокомнатных квартир
По жилью в многоквартирных домах число сделок увеличилось на треть. При этом три четверти договоров пришлись на квартиры — 41,1 тысячи сделок.
Основная доля продаж жилья в многоквартирных домах приходится на города Астана (28%), Алматы (20%) и Карагандинскую область (7,8%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали однокомнатные квартиры, в декабре 2025 года по ним оформлено 15,3 тысячи сделок.
Спрос на частные дома также вырос на треть. Исключением стала Павлодарская область, где продажи в этом сегменте сократились на 10,4%. Наибольший рост зарегистрирован в Мангистауской (на 83,9%), Актюбинской (76,6%) и Западно-Казахстанской (52,8%) областях.
За год цены на новое жилье выросли на 15,7%. Наиболее значительное повышение стоимости квартир отмечено в Алматы, Астане, Павлодаре, Конаеве и Актобе.