Глава правления банка «Отбасы» Ляззат Ибрагимова во вторник, 10 марта, высказала мнение о перспективах цен на жилье в Казахстане.
Она связала рост стоимости недвижимости с устойчивым спросом, формируемым под воздействием демографических процессов.
По ее словам, в 2000 году в республике родилось 222 тысячи детей, а в 2007-м — 321,9 тысячи. За семь лет ежегодный прирост составлял порядка 15 тысяч. Сейчас этой поколению 19–26 лет, и они активно формируют семьи и покупают жилье.
«Ярко выраженный демографический подъем 2000–2009 годов — так называемый бэби-бум — существенно поднимет спрос на квартиры в 2026–2027 годах. Снижения цен не предвидится, это абсолютно точно. Возможна стагнация на вторичном рынке. Динамика первичного рынка будет определяться стоимостью строительных материалов и уровнем зарплат в отрасли. Учитывая демографическую статистику, падение цен маловероятно», — считает Ибрагимова.
По итогам прошлого года в Казахстане введено более 20 миллионов квадратных метров жилья, что включает свыше 185,8 тысяч квартир. Основная часть (13,5 млн кв. м) приходится на многоквартирные дома, оставшиеся 6,4 млн кв. м — на индивидуальное жилищное строительство.