В Алматы меняют правила управления многоквартирными домами. Для представителей кооперативов теперь вводятся более строгие условия: председатель кооператива обязан быть собственником квартиры в одном из домов, обслуживаемых организацией.
Кроме того, все действующие кооперативы должны пройти повторную регистрацию до конца июня. На текущий момент в городе функционирует 820 кооперативов. При отсутствии подтверждения их деятельности их могут признать недействительными в суде, сообщает «КТК».
Главы объясняют суть изменений желанием усилить личную ответственность председателей. Раньше кооператив мог управлять домом формально, при этом руководитель часто не жил рядом с жильцами и не вмешивался в их проблемы.
Теперь кооперативы больше не рассматривают как полноценный орган управления. Они переходят в статус обслуживающих организаций. Ключевые решения будут принимать сами собственники — напрямую или через ОСИ.
Также жильцы смогут участвовать в голосовании не только на собраниях. Для этого доступны специальные онлайн‑приложения. такой формат позволит вовлечь тех, кто не может прийти лично или находится в другом городе.
Заместитель руководителя Управления коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции Алматы Жандос Кайырханов отметил, что председатель кооператива должен быть собственником квартиры в доме, где будет происходить регистрация кооператива. Если кооператив объединяет несколько домов, жители каждого дома назначат своих представителей. Затем инициативная группа проведет собрание, выберет главу и утвердит тариф.
В итоге город стремится сделать управление домами более открытым. Жильцы получат большую степень влияния, а председатели — большую ответственность. Поэтому новые требования к представителям кооперативов могут существенно изменить работу кооперативов в Алматы.