В ближайшие годы в Жетсуской области ожидается масштабная реконструкция, охватывающая сразу несколько десятков жилых построек в разных городах и районах. Регион официально утвердил проект обновления жилого фонда. По нему жильцы ветхой и аварийной недвижимости получат возможность переехать в новые квартиры, а старые здания будут сноситься постепенно. При этом первые работы запланированы на 2026 год.
Какие изменения ждут регион
Документ предусматривает несколько направлений мероприятий. Главная цель — повысить комфорт проживания и заменить аварийный жилой фонд современными зданиями. Также в документе указаны приоритетные территории, где обновление начнётся в первую очередь. Помимо этого, планируется привлечь частных инвесторов к реализации этих работ.
Ипотека «Умай» возрождается: приём заявок стартует уже в августе
Какие дома вошли в программу
На сегодняшний день в утверждённый список включено 78 многоквартирных домов. Среди них 67 классифицируются как аварийные, а ещё 11 относятся к ветхому жилому фонду.
Большинство из них расположены в городах Талдыкорган, Текели, Аксус и в районе Кербулак. Именно в этих местах обновление начнётся первым.
Когда начнётся снос
Работы спланированы на несколько этапов.
В 2026 году планируется снести по одному дому в Талдыкоргане и в Текели.
В следующем году (2027) снос будет продолжаться на двух объектах в Талдыкоргане.
В 2028 году масштаб работ расширится. Планируется снести по два дома в Талдыкоргане, в Аксуском и в Кербулакском районах.
В 2029 году демонтаж охватит ещё семь домов: два находятся в Талдыкоргане, два — в Кербулакском районе, а три — в Аксуском районе.
Тарифы КСК продолжат расти: почему минимум платежа уже не будет достаточным
Как будут переселять жителей
После завершения сноса собственникам предложат квартиры в новых зданиях. Их площадь будет схожей с прежним размером жилья.
Кроме того, владельцы ветхих квартир смогут выбрать жильё с большим числом комнат. При этом они будут обязаны покрыть разницу в цене самостоятельно.
При этом реализацию проекта можно будет начать лишь после согласия всех собственников как жилых, так и нежилых помещений. Без единогласного одобрения со стороны всех участников невозможно будет приступить к переселению и сносу конкретного здания.
Приобретать квартиру сейчас или откладывать: оценка специалистов
От чего зависит реализация программы
Хотя график утверждён, выполнить все пункты одновременно невозможно. Сначала эксперты проведут обследование зданий, подготовят проектную документацию и организуют переселение жителей. После этого начнётся возведение новых домов.
Кроме того, сроки отдельных этапов зависят от объёма финансирования, готовности проектов и привлечения инвесторов. При этом профильные ведомства постоянно ищут новых партнёров, чтобы ускорить реализацию программы.
В то же время регион продолжит обеспечение жильём очередников. К 2026 году планируется выдать более шести тысяч новых квартир жителям области, включая семьи, находящиеся в аварийных домах.