В Алматы рассматривают изменение минимального сбора за содержание жилья. На текущий момент жители платят минимум 40 тенге за каждый квадратный метр, однако муниципальные органы планируют поднять этот параметр до 70 тенге. При одобрении инициативы платежи КСК существенно подорозят расходы собственников на обслуживание здания.
Инициатором проекта стала Служба коммунального хозяйства и жилищного надзора Алматы. Документ регламентирует ежемесячные взносы, которые вносят владельцы квартир и нежилых помещений в КСК, ОСИ или управляющую компанию. В квитанциях такие суммы обычно обозначаются как «расходы на содержание жилья» или «общественные расходы».
Как изменятся платежи для собственников жилья
Повышение тарифа непосредственно отразится на ежемесячных платежах. Например, владелец квартиры площадью 70 квадратных метров сейчас вносит 2800 тенге в месяц. После повышения минимального тарифа эта сумма может достичь 4900 тенге.
Таким образом, расходы почти удвоятся. Поэтому для многих семей новый тариф создаст значительную дополнительную нагрузку, особенно если в доме уже предусмотрены отдельные сбора за ремонт или другие работы.
Студенты получат возможность оформить ипотеку по программе «Наурыз»
На что идут эти средства
Текущие платежи тратятся на обслуживание общих площадок. За эти деньги управляющие организации проводят уборку подъездов, поддерживают двор, осуществляют текущий ремонт, обеспечивают пожарную безопасность и оплачивают коммунальные услуги для общих зон. К ним относится, например, свет в подъездах и другие общие помещения.
При этом взносы КСК обязаны вносить все собственники квартир и нежилых помещений. Закон закрепляет эту обязанность, так как каждый собственник пользуется общим имуществом дома и участвует в его обслуживании.
Кокшетау решил проблему домов без управления
Какие решения могут принять собственники
Минимальный тариф нельзя установить ниже установленного уровня. Тем не менее жильцы могут выставить более высокий тариф на общем собрании. Обычно это делают, если требуется капитальный ремонт, замена оборудования или повышенное качество услуг.
Обсуждение проекта продлится до 5 июня на портале «Открытые НПА». Жители могут оставить комментарий или предложение. Для участия потребуется электронная подпись.
Если документ будет принят, минимальный платёж за содержание жилья в Алматы поднимется с 40 до 70 тенге за квадратный метр. Поэтому собственникам рекомендуется заранее оценить, как новые взносы КСК отразятся на семейном бюджете.